К концу года квартиры в Москве подешевеют еще на 10-15%
Из-за падения спроса.
Эксперты, опрошенные «Коммерсантом», ждут, что жилье в Москве будет и дальше дешеветь. В последние два месяца продажи квартир выросли на 20-30% по сравнению со среднегодовыми показателями — причинами стали падение рубля и планы отменить государственное субсидирование ипотеки. Но жилье при этом не дорожало. «82% январских продаж прошли по цене ниже заявленной продавцом. Средняя скидка — 9,2%»,— рассказал изданию директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
А скоро начнется новый спад. «Все те, кто в состоянии что-нибудь купить, сделают это в ближайшие месяц-два»,— цитирует «Коммерсант» главу аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. «Если льготная ипотека будет отменена и никакая достойная альтернатива не будет предложена, стоит ожидать падения спроса (на новостройки — Time Out) примерно на 25%», — сообщила «Коммерсанту» гендиректор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. В результате к концу года квартиры — и в новостройках, и на вторичном рынке — упадут в цене еще на 10-15%.