Как снять дачу

Горьковское шоссе

Александр, студент:

Горьковское направление — это, конечно, не Рублевка и не Новая Рига. Но мне кажется, что наше место самое красивое, потому что я езжу на нашу дачу сколько себя помню. Когда-то эти участки раздавали работникам разных промышленных предприятий. Вот почему наш поселок называется «Реактив». Здесь очень чистый воздух — рядом лес, река. Далековато от Москвы, но в этом есть плюс.

Ближнее Подмосковье ужасно: леса загажены, на берегу рек — битое стекло, пластиковые стаканы, обертки от колбасы. Ну и зачем мне дача на мусорной свалке? Но надо сказать правду и об огромных минусах. Горьковское шоссе загружено до беспредела, ведь это единственная трасса, ведущая в Приволжский федеральный округ. К тому же по Горьковке много городов, из которых люди каждый день отправляются на работу в Москву: Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Ногинск, Орехово-Зуево, Павловский Посад. Утром, когда едешь в столицу, и вечером (из Первопрестольной) в пробках стоишь часами. Главная засада — до Балашихи, а после нее движение обычно оживляется. Иногда удается объехать пробку по Балашихе и выскочить уже за ее пределами на трассу. Таких хитреньких, как я, много, поэтому не всегда получается сократить время в дороге.
За качество Горьковскому шоссе можно поставить твердую «тройку»: аварийных и слабоосвещенных участков не особенно много, но они есть и начинаются примерно от 50-го километра по трассе. Если вы едете по Горьковке в первый раз и вечером, лучше не разгоняться выше 70—80 километров и держаться правой полосы.

Бисеровое озеро — самый близкий к Москве водоем, сохранившийся с ледникового периода

Есть у нас и что посмотреть. Например, город Покров, куда направляются толпы туристов. Здесь находится Свято-Введенский Островной монастырь, построенный в XVII веке. В прошлом году мы ездили в Плес — это дальше по нашему направлению, уже в Ивановской области, красивейший город на Волге, левитановские места. А еще обязательно нужно побывать и на Бисеровом озере. Оно начинается сразу за Купавной. Это самый близкий к Москве водоем, сохранившийся с ледникового периода. Вода очень чистая, хотя дно местами илистое. Если пройтись по берегу, можно найти чистые песчаные участки. Озеро охраняется, и время от времени появляются люди, которые следят, чтобы никто не разводил на берегу костры и не купал в воде животных. За это штрафуют.

Что посмотреть? Усадьба Троицкое-Кайнарджи: находится в Балашихинском районе, в трех км от ст. «Кучино». В самом Кучино поверните на светофоре на Фенино, указатель отсутствует. «Дорожные полицейские» — признак того, что вы движетесь в правильном направлении. Как жилые кварталы сменит лесопарк, из-за поворота возникнет главка Воскресенской церкви. Вы на месте.

Где купаться? Озеро Белое: по Горьковскому шоссе до Шатуры, на Рошаль через Бордуки. Озеро Боровое: по Нижегородскому шоссе, до дер. Караваево, дальше налево, до дома отдыха «Боровое». Пруд у деревни Колонтаево: по Нижегородскому шоссе, в поселке Обухово поворот направо, через Кашино до дер. Колонтаево.

Цены. В этом году цены на дачи по Горьковскому шоссе немного упали (направление не особенно востребовано). Поэтому за не очень большие деньги здесь можно снять очень хорошую дачу. Дома без удобств в среднем стоят (зависит еще от того, насколько далеко от МКАД) 200—500 долл., а с удобствами — от 700 до 1500 долл.

Рублевское шоссе

Оксана, event-maker:

Вот говорят, что на Рублевке обитают только миллионеры. Но ровно через два дома от меня живет баба Зина — у нее маленький бревенчатый домик, никаких удобств, зимой топит печку. Бабе Зине предлагали бешеные деньги за ее участок, но она никуда ехать не хочет. Потому что Рублевка — прекрасна! И красота начинается сразу за МКАД. Правда, все портят безумные пробки, в которых застревает каждый рублевский житель, у которого нет машины с мигалками и спецномерами.

Вдобавок ко всему примерно с девяти до десяти утра, а также с восьми до девяти вечера дорога перекрыта — летят правительственные кортежи. Вторая беда — это вода, которая течет из крана. Ее качество ужасно, и пить ее опасно для здоровья. Кроме того, если в доме нет мощных фильтров, моментально выходит из строя сантехника. Но что это я все о плохом? Ведь у нас отличная экология, великолепные рестораны и торговые центры, свой концертный зал, галерея, каток, салоны красоты, фитнес, клиники, школы.

В маленьком бревенчатом домике на Рублевке живет баба Зина, никаких удобств…

А светская жизнь здесь, может быть, даже круче, чем в Москве. Купаться мы ездим в Барвиху, сворачиваем с асфальта на проселочную дорогу, оставляем машину у шлагбаума и идем пешком по полю вдоль берега. Лучше зайти подальше, там довольно чистый и живописный берег. Правда, в реку нельзя пускать животных. Здесь постоянно курсирует лодка с мужчинами в униформе, которые выписывают штраф.

Где развлечься?
 — Конно-спортивный комплекс в пансионате «Петрово-Дальнее»: 20 км от МКАД, свернуть по указателю «Лечебно-оздоровительный комплекс “Рублево-Успенский”».
 — Спортивно-развлекательный комплекс «Ильинка-Спорт»: с. Петрово-Дальнее, Александровская, 4.
 — Теннисный центр в Жуковке: 9-й км Рублево-Успенского ш.
 — Каток.Ру: Рублево-Успенское ш., пос. Горки-2.
– Галерея «Дача»: Рублево-Успенское ш., дер. Жуковка, 70.
– Концертный зал «Барвиха Luxury Village»: 8-й км Рублево-Успенского ш., пос. Барвиха, 114.
– Ресторан «Царская охота»: Рублево-Успенское ш., пос. Жуковка, 186а.
– Ресторан «Веранда у дачи»: Рублево-Успенское ш.,70а.

Где купаться?
 — Поселок Николина Гора: 25-й км от МКАД, берег в районе заказника «Верхняя Москва-река».
– Пляж санатория «Барвиха»: Рублево-Успенское ш., 7-й км от МКАД, пос. Барвиха.
Где ловить рыбу
– Пруд у поселка Барвиха на речке Соминка: после пос. Барвиха налево на Одинцово (Подушкинское шоссе), примерно через 3 км дорога пойдет берегом пруда.

Цены:
У Рублевского направления есть своя постоянная «клиентура». Как правило, дешевых вариантов («удобства на улице») здесь не бывает. «Бюджетные» дачи обычно находят через знакомых. Обычно сдается дом, в котором помимо абсолютно всех удобств имеются еще бассейн, баня, бильярд, камин, спутниковая тарелка и многое другое. Пожалуй, минимальная цена на Рублевке — 3000 долл. Даже сейчас, в эпоху кризиса, «уходят» дома, которые стоят 10, 20 и более тысяч долларов в месяц.

Новорижское шоссе

Евгений, руководитель компании:

Рижское направление я выбрал потому, что там нет ни одного светофора и на спортивном автомобиле можно мчаться со скоростью 270 километров, если, конечно, пробок нет. А пробки собираются в основном до МКАД, потому что там сейчас какая-то стройка и часть дороги перекрыли какими-то сооружениями. Но в целом трасса у нас очень скоростная, с хорошим покрытием. Пожалуй, единственный минус — не очень хорошее освещение ночью. Тогда, если есть возможность, врубаю фары дальнего света.

Если находишься в пирамиде А. Голода, на тебя благотворно воздействует мировая энергия

Мы добираемся до дачи очень быстро, несмотря на то что наш дом находится в 80 километрах от Кольцевой, в деревне Михайловское. Это, между прочим, самая граница Завидовского заповедника: лоси, кабаны заходят чуть ли не в калитку. Рядом водоем, народ купается, приезжает даже на платную рыбалку. Говорят, клюет хорошо, но я не рыбак, не знаю. Новорижское шоссе привлекло меня еще и потому, что оно всегда считалось одним из самых экологически чистых. Здесь нет фабрик и заводов, аэропортов, железных дорог. Нет, как на многих других трассах, большого количества подмосковных городов. Зато сколько живописных мест и водоемов! Москва-река, Истра, Рузское и Озернинское водохранилища, и озера, озера вокруг. А вот с достопримечательностями негусто. Знаю, что на 38-м километре построена знаменитая пирамида А. Голода. Якобы, если в ней находишься, на тебя благотворно воздействует «мировая энергия». Ну, насчет «энергии» не в курсе, так как в пирамиде никогда не был. Мой сосед по даче, который когда-то работал в этом районе гаишником, рассказывал, что здесь много людей полегло, которые перебегали Новую Ригу, чтобы попасть в пирамиду. Поэтому на всякий случай предупреждаю: не нужно перебегать скоростную трассу в неположенных местах. Советую посетить Новоиерусалимский монастырь XVI века. Специально туда не каждый поедет, а если уж вы оказались на Новой Риге, нужно обязательно на него посмотреть. С инфраструктурой здесь все не так хорошо, как на Рублево-Успенском шоссе, но с каждым годом ситуация улучшается. Поужинать можно в «Ле Меридиен Москоу Кантри Клаб» либо в новиковском ресторане «Озон», который открылся в поселке «Резиденция Бенилюкс» на 17-м километре Новой Риги.

Что посмотреть и где развлечься?
– Музей-усадьба «Архангельское»: Московская обл., Красногорский р-н, Архангельское.
– Конноспортивный клуб «Новый век»: Новорижское шоссе, 10-й км от МКАД.
– Горнолыжный комплекс «Подмосковная слобода»: Новорижское шоссе, поворот на Нахабино.
 — Торгово-развлекательный комплекс «Павлово подворье»: Новорижское шоссе, 14-й км от МКАД.
 — Развлекательный центр рядом с деревней Чесноково: площадка для игры в пейнтбол, теннисные корты, бассейны, детский центр, конная станция, боулинг, танцпол, рестораны, сауна и спа-центр (Новорижское шоссе, 20-й км от МКАД).

Где купаться?
– Озеро Глубокое: до поворота на Рузу, через Мансурово, до с.Онуфриево, здесь налево, через Огарково до дер. Андреевская, в деревне налево и 6 км по грунтовке на озеро. На берегу стоит ихтиологическая станция, здесь можно оставить машины.
– Озернинское водохранилище: поворот на Рузу, далее через Брикет, Никольское, Старое до дер. Ремянница. Либо по Минскому шоссе до поворота на Рузу, здесь направо, от Рузы через Таблово, Волково в Ремянницу.
 — Рузское водохранилище: Волоколамск, налево на Осташево (верховье водохранилища). Если в Осташево повернуть налево, легко попасть к деревням Глазово, Курово, Овсяники и Беляная Гора (средняя и нижняя части водохранилища). Проехав от Осташево через Бражниково к дер. Жуковка, обнаружите отличные места. В нижнюю часть водохранилища попадете через Рузу и до деревень Палашкино и Фролково.

Где рыбачить?
– Озеро Алпатово: до Волоколамска, через с. Лотошино на дер. Хилово, до дер. Хмелевки, к пруду. А чтобы попасть на озеро, не доезжая 1,5 км до Хмелевки, нужно повернуть на дер. Павловское.
 — Пруды в районе деревень Телешово и Кушелево: до Волоколамска, через пос. Смычка на дер. Кашино, далее на Брыково, до деревень Кушелево и Телешово.
 — Рыбхоз «Петряиха»: проехать мост через Истру, поворот налево, до Мансурово, через Онуфриево до дер. Петряиха, Аннино, Стрыгино.

Цены:
Новорижское направление очень популярно у москвичей. В прошлом году кризис немного сбил цены, но сейчас они вновь начали расти. Любопытная тенденция: многие жители столицы в этом году хотят снять дачу подальше от МКАД. Рассуждают так: какая разница, потратишь времени на час больше или на час меньше. Зато будешь отдыхать в экологически стерильном месте. Дача без удобств на Новой Риге в среднем обойдется от 600 до 800 долл., а с удобствами — от 1500 до 3000 долл.

Ленинградское шоссе

Денис, эксперт по винам:

Ленинградка — одно из самых чистых направлений: здесь находится Завидовский заповедник, здесь много отличных водоемов, а в лесах — огромное количество грибов и ягод. У меня, например, недалеко от дачи кабан и лось водится! Так что многие приезжают сюда на охоту. Если есть желание увидеть что-то новое и интересное, то, считайте, вам очень повезло: по Ленинградке сплошные памятники архитектуры, старинные дачи, усадьбы, церкви и монастыри. Я недавно совершенно неожиданно открыл для себя сельский храм в селе Сутоки: вроде село как село, и вдруг такая красота! Многих от Ленинградского направления отпугивают пробки, однако это не самая загруженная трасса.

По Ленинградке сплошные памятники архитектуры, старинные дачи, усадьбы, церкви и монастыри

Конечно, заторы есть, как и везде, но дорога загружена до Клина, а после свободно летите. И с инфраструктурой все в порядке: например, хорошие магазины есть даже в не очень крупных селах. Я в соседней деревне в магазинчике покупаю прекрасное вино. И кстати, в районе Твери есть завод «Вереск», который закупает у народа ягоду — клюкву, вишню, бруснику — и делает из них отличные настойки. Будете проезжать мимо, загляните сюда!

Где отдохнуть?
Комплекс отдыха ГлавУпДК «Завидово». Расположен на берегу, в месте, где сливаются реки Волга и Шоша. Здесь можно покататься на лошадях, взять напрокат спортивный инвентарь или лодку. Есть ночной клуб. 117-й км Ленинградского шоссе, поворот по указателю.

Что посмотреть?
– Старицкий Свято-Успенский монастырь: Тверская обл., г. Старица, Пушкина, 1.
– Торжок (Спасо-Преображенский собор, Путевой дворец Екатерины II , здание магистрата).
– Церковь Рождества Богородицы: 32-й км Ленинградского шоссе. Поворот направо по указателю на Пикино, далее 5 км до села Поярково.
– Дом-музей П. И. Чайковского: Клин, Чайковского, 48.
Где купаться?
– Озеро Сенеж: по Ленинградскому шоссе до Солнечногорска, далее поворот у поста ГИБДД направо на Тимоново.
– Река Сестра: Ленинградское шоссе, через Клин, на село Шевляково и далее на Слободу.

Где рыбачить? – Пруд у деревни Сметанино: Ленинградское шоссе, через Клин, Высоковск, Некрасино, на деревню Павельцево, в деревне направо по грунтовке до деревни Сметанино.
– Платный пруд у деревни Чернятино: Ленинградское шоссе, до поворота на Решетниково, здесь налево и через деревни Копылово, Воловниково до деревни Чернятино.
– Пруды у деревни Дятлово: Ленинградское шоссе, до Клина, далее через Высоковск, Некрасино, Павельцево, Парфенькино, Дятлово, через 4 км от деревни дорога выйдет на дамбу прудов.

Цены:
Разброс цен на дачи по Ленинградке значителен. Чем больше удобств, чем ближе лес, озеро и МКАД, тем дороже. Очевидна общая для всех направлений тенденция: дачники все чаще ищут дачи в дальнем Подмосковье (от 70 до 90 км от Кольцевой). Платить гораздо меньше, и с экологией порядок. Сейчас цены на дачи по Ленинградке колеблются в пределах от 600 долл. (без удобств) до 3000 долл.

Дмитровское шоссе

Давид, бизнесмен:

На мой взгляд, Дмитровское направление отличается от большинства подмосковных трасс великолепной инфраструктурой. На Дмитровке целых пять крупных водохранилищ: Пироговское, Клязьминское, Пестовское, Пяловское и Икшинское, и недаром здесь обосновались главные яхт-клубы Москвы. Лично я знаю «Аврору», бывал в «Адмирале», «Буревестнике» и «Воднике». На территории этих клубов отличный сервис: есть химчистка, салон красоты, рестораны. А еще по трассе в огромном количестве разбросаны развлекательные заведения.

Запросто искупаться в водохранилище не удастся — подходы ограничивают заборы

Ландшафт Дмитровки — возвышенности и впадины, поэтому вокруг одни горнолыжные курорты — Волен, Яхрома, Степаново, Сорочаны и многие другие. Почти все они открыты и летом. Мои знакомые, у которых нет дачи, всегда снимают здесь на выходные номера и коттеджи, а днем едут загорать на Пестовское водохранилище. Между прочим, запросто искупаться в том или ином водохранилище не удастся. Подходы к ним ограничивают заборы. У меня есть одно хитрое место: если вы со Старого Ярославского шоссе свернете к деревне Братовщина и в районе поворота на Марьину гору повернете налево на грунтовку, то она вас выведет к старым «советским» базам отдыха. Дорога оборвется плотиной, разделяющей Пестовское и Учинское водохранилища. Там хороший чистый берег, и даже есть уже обустроенные места для пикника.

Что посмотреть?
– На Дмитровке масса известных дворянских усадеб: Виноградово на 22-м км, Марфино на 39-м км, Николо-Прозорово на том же 39-м, Рождествено-Суворово (55-й км).
 — Музей лаковой миниатюры: Мытищинский р-н, село Федоскино, фабрика миниатюрной живописи.
 — Музейный комплекс «История танка Т-34»: деревня Шолохово, 89а.
Где купаться?
– Озеро Лебяжье: расположено в 500 м от станции «Большая Волга». С одной стороны озеро граничит с Дмитровским шоссе, с другой — за небольшой перемычкой начинается Канал имени Москвы. По Дмитровке после указателя «Дубна» — пикет ГИБДД, а через километр — озеро.
– Икшинское водохранилище: залив в районе дер. Протасово — по Дмитровскому шоссе до поворота на Подосинки, повернуть направо и далее на Протасово.

Цены:
Цены на аренду дач по Дмитровке аналогичны ценам на Ленинградке. По сравнению с прошлым годом они не изменились. В среднем нижняя планка — 600 долл., верхняя — 3000 долл. в месяц. По информации риелторов, дачи активно разбирают, особенно в прибрежных зонах.

Ярославское шоссе

Ольга, искусствовед:

Наша дача находится по Ярославке, недалеко от Пушкино. Я там бываю в любое время года, но долго находиться за городом не могу. Нравится приехать на день, попариться в бане, выспаться как следует и вернуться в цивилизацию. В пятницу вечером ехать вообще бесполезно — только время терять в дороге, лучше отправиться в субботу до 9 часов утра, тогда есть шанс добраться без пробок. Возвращаться в Москву нужно в воскресенье до четырех — в это время еще можно проскочить. Основные пробки — на участке от МКАД и до поворота на Королев, дальше вы уже едете.

Если свернуть на проселочную дорогу, то фонари встречаются гораздо реже, но ведь так везде

Ярославское шоссе — вполне приличная трасса, нормально освещена. Правда, если свернуть на проселочную дорогу, то фонари встречаются гораздо реже, но ведь так везде. Конечно, наша дорога славится достопримечательностями. Сергиев Посад — это единственный город Золотого кольца в Московской области. Сюда приезжают тысячи туристов со всего мира, чтобы посмотреть на Троице-Сергиеву лавру. В Сергиево-Посадском районе, недалеко от деревни Малинники, расположен знаменитый святой источник Гремячий ключ. Это в 13 километрах в стороне от шоссе: правый поворот на трассу А108, а далее правый поворот по указателю на водопад Гремячий и деревню Ботово, за деревней Взгляднево. В Хотьково действует Свято-Покровский женский монастырь, где покоятся мощи родителей Сергия Радонежского. И очень интересное место, о котором знают единицы, — это уникальный Борисоглебский монастырь (XIV в.) в селе Борисоглебское Ярославской области, в 18 километрах к северу от Ростова Великого.

Где купаться и собирать орехи?
 — Угличское водохранилище: ехать от Сергиева Посада на Калязин, от указателя на Скнятино еще 22 км по прямой до водохранилища.
– Пироговское водохранилище: от МКАД по внешнему кольцу между Ярославским и Алтуфьевским шоссе, через Челобитьево на Беляниново. Отсюда два варианта: 1) налево, на Поведники 2) через Пирогово на Ульянково и далее на пансионат «Клязьма».
– Лес на берегу реки Кунья в районе ст. «Сергиев Посад»: просто невероятное количество орешника. Местные жители зимой страдают от нашествия белок, которые давно облюбовали эти места.

Где развлечься?
– Ресторан «Причал 95 градусов»: Мытищинский р-н, дер. Сорокино, бухта Радости.
 — Спортивно-оздоровительный комплекс «Торбеево»: находится на берегу озера Торбеево. Оборудованный пляж, прокат лодок и катамаранов, площадки для футбола и волейбола. Ярославское шоссе, 80-й км. По Ярославскому шоссе до 2-го Бетонного кольца, поворот направо на Бетонку, и через 500 метров комплекс «Торбеево».

Цены:
Спрос на дачи по Ярославке явно превышает предложение, поэтому цены растут чуть ли не каждый день. Больше всего хотят дач и коттеджей в Валентиновке, на Клязьме, в Пирогово и Хотьково. Начиная с прошлого года заметно растут цены на дачи в Переславле-Залесском. В среднем дача по Ярославке стоит от 500 (без удобств) до 2500 долл.

Киевское шоссе

Лидия, ландшафтный дизайнер:

Наша дача находится в деревне Тимонино по Киевскому шоссе. Место живописное — луг, лес, пруд. Правда, на пруд летом приезжают толпы народа, берег становится очень грязным, поэтому мы туда ходим редко. На нашем направлении не так много водоемов, как на Дмитровском или Ленинградском. Мы ездим купаться на реку Истья — это не доезжая до города Балабаново в 200 метрах от Киевского шоссе.

Местные говорят, что их замучили кладоискатели

А еще по Киевке есть интересные места, о которых мало кто знает. Например, часть чудом сохранившейся усадьбы известного коллекционера Бахрушина в деревне Анифеево. Местные говорят, что их замучили кладоискатели: по легенде, Бахрушин спрятал часть своей ценной коллекции где-то на территории усадебного парка. Теперь о транспорте. На Киевском шоссе, по сравнению с другими направлениями, не все так плохо. Конечно, куда без заторов? Всегда жуткая пробка из области перед Москвой — это с половины девятого до одиннадцати утра, а из Москвы в область все стоит уже с пяти вечера: то МКАД перекрывают — Ленинский пускают, то наоборот. И отсюда большие проблемы на участке перед МКАД. А вот после Кольцевой поток машин двигается в любое время: трассу расширили, поставили хорошие отбойники, и она прекрасно освещена.

Что посмотреть и где отдохнуть?
– Старинная церковь Рождества Пресвятой Богородицы: 38-й км, дер. Кузнецово, берег реки Пахры.
– Усадьба князей Щербатовых: 75-й км, дер. Литвиново.
– Ресторан «Дубрава». Раньше культовое место, в котором советские и партийные лидеры принимали Джона Кеннеди, Маргарет Тэтчер и Фиделя Кастро. Часто сюда заглядывали Громыко и Андропов. Для обеспечения безопасности крыша ресторана была сделана из какого-то особого «стратегического» титана. Сейчас от былого блеска остались лишь воспоминания, но местную кухню очень хвалят за высокое качество и низкие цены. Ресторан находится рядом с деревней Бурцево, сразу через 200 метров после пересечения с трассой А107.
– Развлекательный комплекс «Этномир»: настоящий юрточный лагерь со всеми удобствами, баней и рестораном. Комплекс состоит из нескольких этнодворов, каждый из которых посвящен культуре определенной страны и ее национальной кухне. Здесь регулярно, как для взрослых, так и детей, проходят мастер-классы по этническим танцам и игре на национальных музыкальных инструментах. Чтобы добраться до «Этномира», в центре Боровска необходимо свернуть направо по указателю на юрточный лагерь.

Где собирать грибы и купаться?
 — Кузнецовское лесничество: доехать по Киевскому шоссе до деревни Сотниково, затем пешком через небольшую реку Ладырку до лесничества. — Первомайское водохранилище: до пос. Первомайское. В конце поселка перед мостом через Десну направо.
– Пруды у поселка Калининец: Киевское шоссе, поворот на Алабино и через Юшково, Калининец — к прудам.
 — Река Нара: 70 км по Киевскому шоссе, дер. Таширово.

Цены:
Что касается цен, то Киевское направление всегда было нестабильным. Кто-то сдает дачу со всеми удобствами в хорошем месте за сущие копейки, а кто-то ломит цену как на Рублевке или Новой Риге. В среднем аренда в этом году стоит от 400 долл. (без удобств) до 2000 долл. Разумеется, говорят риелторы, есть и более дорогие варианты.