Дом поколения Z. Что такое коливинг и почему зумеру нужна такая квартира

Коливинг — это очень удобно

С английского co-living переводится как «совместное проживание», и этот формат жилья весьма распространен в Европе среди продвинутой молодежи, которая не любит тратить время на быт — зато с удовольствием расходует его на общение и впечатления. Квартиры в коливингах, как правило, небольшие — потому что вся инфраструктура находится внутри дома. Это как город в одном здании: тут и рестораны, и прачечные, и массажные кабинеты, и бассейн, и коворкинг — и всем этим можно пользоваться сообща.

Продуманная до мелочей среда создает уникальные возможности в формировании сообщества, где каждый может найти друзей, приятных знакомых и единомышленников. Простой пример: в Америке первый коливинг появился в 2008 году, и жили в нем молодые сотрудники Apple и Google, а позже — ребята из Tesla.

Это была совершенно особая творческая среда, в которой было легко развиваться и проще идти к профессиональным вершинам. Для Москвы, города огромных перспектив и возможностей, это весьма актуально — так что появление в городе коливинга было лишь вопросом времени.

AFI Tower — совершенно уникальный проект, коливинг-небоскреб, где создаются все условия для комфортной жизни, развития и общения, которое составляет одну из главных человеческих потребностей. Пережитый опыт пандемии показал, что такое быть запертым в собственных четырех стенах, не зная соседей и не общаясь практически ни с кем. Квартира в  AFI Tower дает возможность быть частью сообщества, в котором ты никогда не будешь один — если только сам этого не захочешь.

Коливинг — это умный выбор «умного» жилья

Одиночество в большом городе — огромная проблема. Коливинг решает ее просто и элегантно: у каждого есть комфортное личное пространство, а за его пределами — пространство общественное, где можно приятно проводить время с соседями. Все здесь обустраивается так, чтобы жильцы ни в чем не нуждались: кафе и ресторанчики на разный вкус, тренажерные залы, массажные кабинеты, небольшие кинотеатры, где можно устраивать совместные просмотры с обсуждением фильмов… Чтобы оборудовать обычную квартиру всей этой роскошью, нужны огромные деньги и огромные площади. Коливинг — отличная альтернатива безумным тратам: на такие деньги лучше съездить в Мексику в хорошей компании, которую можно найти за вечерними посиделками в баре или во время работы в коворкинге.

AFI Tower в своем небоскребе создает атмосферу абсолютного комфорта. Здесь предусмотрены залы для занятия йогой и отличные тренажерки, SPA-зоны с джакузи, сауна и хаммам, уютный бар с приглушенным светом, парикмахерские и салон красоты, прачечная, lounge-зона с кинопроектором. Что же касается самих квартир, то все здесь подключено к универсальной платформе «Умный дом». Через мобильные приложения на iOS и Android можно управлять бытовой техникой и всегда быть уверенным в безопасности жилья: доступ к камерам видеонаблюдения и системе автоматической пожарной сигнализации, контроль доступа на территорию и заказ гостевых пропусков, охранная сигнализация и онлайн-управление видеодомофоном — все это предусмотрено для каждого в AFI Tower.

Коливинг — это разумное потребление и прокачанная социальная среда

Небольшая площадь квартир в сочетании с инфраструктурой, которой все пользуются вместе, не дает пространства для накопительства вещей, которое было в чести у предыдущего поколения. Современная молодежь, которую называют еще поколением Z, или зумерами, не складывает фотографии в громоздкие альбомы, огромную библиотеку держит на жестком диске или в телефоне, а ношеные вещи сдает на благотворительность или переработку. Главная ценность — не в квадратных метрах или вещах, а в возможностях, которые открываются для любопытных, активных и готовых уважать чужое пространство.

AFI Tower — территория для современных людей с современным, гибким мышлением. Самая маленькая квартира, которая здесь есть — это студия в 19 квадратов. Казалось бы, немного. Но каждому покупателю такой квартиры AFI дарит сертификат на мебель-трансформер, которая позволяет перестроить пространство любым образом: кровать легко убрать в нишу, вещи — расположить в выдвижных ящиках, стол — сложить и закрепить на стене. Только что это была уютная спальня с обеденной зоной — а теперь комната полностью готова для вечеринки, которая, разумеется, пройдет только в то время, когда можно шуметь. Ведь принципы уважения друг к другу в условиях коливинга особенно важны и полезны самим же жильцам: когда все друг другу сегодня знакомые, а завтра, возможно, деловые партнеры, коллеги или друзья — лучше проявлять дружелюбие и аккуратность.

Коливинг — это жизнь в экологичной среде

Коливинги строятся в крупных городах, где, как известно, все не так уж благополучно с экологией. Поэтому в США, например, в дорогих коливингах часто оборудуют собственные «зеленые зоны», чтобы жильцы могли медитировать на цветущие растения и немного ощущать себя избранными.

Для Москвы вопрос экологии тоже актуален: в наше время найти жилье в экологически чистом районе довольно трудно.

AFI Tower строится в районе Ботанического сада — то есть во время серой московской зимы очень просто оказаться в тропическом оранжерейном раю и посмотреть на цветущие азалии, а весной первые фотографии крокусов точно ваши. В двух шагах от небоскреба — Капустинский пруд, отличное место для прогулок с друзьями или домашним питомцем. А совсем рядом — ВДНХ с его тюльпанными аллеями, самым большим катком, музыкальными фестивалями и огромным количеством активностей. В общем, строители первого коливинг-небоскреба выбрали идеальное место: здесь не только хорошо живется, но и легко дышится.

Коливинг — это собственная квартира за небольшие деньги

В Европе и Америке коливинги не предполагают возможности выкупить жилье в собственность. Там квартиры только арендуют — и чем выше уровень инфраструктуры, тем больше сумма выплаты. Соответственно, коливинг высокого уровня в США могут позволить себе люди с очень высоким доходом, которые в собственной крыше над головой не нуждаются и просто не хотят ни о чем беспокоиться.

AFI Tower дает уникальную возможность купить коливинг-квартиру, причем по цене, которая намного ниже рыночной. Для сравнения: сейчас стоимость студии в районе Ботанического сада начинается от 8 с лишним миллионов рублей. Эргономичная студия в AFI Tower обойдется лишь в 6,7 млн рублей — и это с отделкой и подарочным сертификатом на мебель. Согласитесь, что сумма небольшая — в особенности за тот уровень комфорта, который предлагает застройщик: прекрасная инфраструктура, доброжелательное и современное соседское комьюнити. Такая студия подойдет одинокому молодому человеку или девушке. Однако есть варианты и побольше: двухкомнатные квартиры площадью от 60 до 92 м², а трех- и четырехкомнатные — более 100 м². И если со временем вы решите сменить образ жизни и продать это жилье — проблем не возникнет. Сегодня в Москве есть огромный запрос на недорогие современные квартиры — и совсем нет цивилизованного рынка жилья для студентов. Так что в AFI Development уверены: коливинги будут очень востребованы в столице, и сейчас самое время, что называется, «запрыгнуть в вагон».