Самолет Плюс займется флиппингом
Флиппинг — приобретение квартир на вторичном рынке с дальнейшей перепродажей недвижимости после ремонта. Средняя маржинальность подобных проектов на рынке — около 30%. Первые квартиры «Самолет Плюс» были приобретены в Москве, Санкт-Петербурге и Ульяновске. Ожидаемая длительность одного проекта — около четырех месяцев.
«Практически 100% квартир от группы “Самолет” на первичном рынке продаются с отделкой. На вторичном рынке системного предложения квартир с отделкой нет, но запросы у покупателей одинаковые — они также хотят въехать в готовую к проживанию квартиру. Наша инфраструктура, которую мы сейчас выстраиваем по всей стране, позволит нам быстро и качественно выполнять улучшения в приобретенных квартирах и насыщать вторичный рынок ликвидным предложением. По итогам первого года работы сервиса мы планируем улучшить и продать более тысячи квартир», — прокомментировал основатель и управляющий партнер сервиса «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.
![](https://www.timeout.ru/wp-content/uploads/2023/12/736a2166-min-scaled.jpg)
Под флиппинг квартиры будут приобретаться траншами, первый из которых клиент получит сразу, чтобы начать процесс новой покупки для себя. За это время компания запускает процесс ремонта квартиры и одновременно — продажи. Второй — после продажи отремонтированной квартиры. Для потенциальных клиентов сервиса флиппинг стал дополнительным форматом быстрой продажи имеющейся недвижимости.
Подход к улучшению каждой квартиры будет индивидуальным: ремонт может быть выполнен как во всей квартире, так и в выбранных помещениях. При ремонте за основу будет взят продуктовый стандарт группы «Самолет», предусмотрено три класса отделки разной стоимости. Каждая квартира по умолчанию будет укомплектована кухонным гарнитуром и мебелью в ванной. По желанию клиент сможет включить в стоимость квартиры мебель для других комнат. Если покупатель, которому нравится локация, планировочное решение, появляется быстро, он сможет повлиять на процесс ремонта и персонализировать отделку под себя.