5 мифов о жизни в Сочи
Зимой нет пробок и город вымирает
Сочи до Олимпиады и Сочи после Олимпиады — два разных населенных пункта. До 2014 года в середине осени курортная столица превращалась в захолустный провинциальный городок, где вместо неказистых карагачей средней полосы — растут магнолии. Сейчас же, даже в ноябре, набережные напоминают метрополитен мегаполиса.
По признанию местных, раньше в несезон было тихо, спокойно и намного дешевле. Отныне Сочи в шутку называют южным филиалом Москвы. Сходство с белокаменной видно невооруженным взглядом: те же вечные пробки, круглогодичные перекладывания плитки и баснословные цены на недвижимость. К слову, в 2021 году сочинские цены за квадратный метр и вовсе начали обгонять московские.
Свою лепту внесла пандемия и закрытые границы. На юг начали перебираться и москвичи, и питерцы, и удаленщики, и просто те, кто привык зимовать в жарких странах. Еще одна причина загруженности курорта —дешевые авиабилеты и огромное количество рейсов. Попасть на борт лайнера так же просто, как и заказать такси до соседнего дома.
Неподъемная аренда жилья
Тоже распространенный миф, ведь стоимость съемного жилья напрямую зависит от сезона и удаленности моря. Как правило, весной и летом арендодатели не церемонятся со своими постояльцами: хозяева без зазрения совести поднимают плату на 30-40% или же вовсе просят освободить помещение. Не всегда помогает и заключение договора.
Всем, кто не хочет в мае оказаться на улице с чемоданом и мультиваркой, показано проживание в спальных районах, удаленных от шумных набережных с увеселительными заведениями, аквапарками и ребятами, настойчиво предлагающими прогулочки на яхте. То же самое касается тех, кто не хочет отдавать за скромную двушку среднюю зарплату по стране. С ноября по апрель вполне можно найти уютную студию или однокомнатную квартиру за 20-25 тысяч рублей.
Матерые переехавшие, которые вкусили все прелести жизни в курортном городе, настоятельно рекомендуют не приезжать в Сочи летом. Что касается Красной Поляны, то сюда лучше не перебираться зимой: в холодное время года горный поселок атакуют сноубордисты, лыжники и столичная платежеспособная публика, ностальгирующая по безвременно ушедшим Альпам.
Дорогие продукты
Действительно, в разгар сезона черноморская барабулька продается по цене камчатского краба. Владельцы кафе, ресторанов и закусочных не стесняются приписывать дополнительные нули к ценнику. Они знают, что отпускники без сожаления расстаются с деньгами, которые они откладывали в течение всего года. Алчность предпринимателей объясняется коротким сезоном и высокой арендой: надо летом хорошо поработать, чтобы хватило на зимовку.
Местные же ходят за продуктами в привычные всем супермаркеты. Цены в них почти те же, что и в Чебоксарах, Орле, Чите и Нижнекамске. Что касается фруктов и овощей, то тут действует то же правило, что и с квартирами: чем дальше от моря, тем дешевле кабачки, алыча, фейхоа и редиска. Зимой мандарины и хурму можно купить за 30-50 рублей за килограмм. А вот ценовая политиков сочинских ресторанов удивляет даже москвичей: найти салат «Цезарь» за 500-600 рублей — большая удача.
Местные жители зарабатывают только на туристах
Приезжие наивно полагают, что каждый коренной житель имеет собственный гостевой домой, аквапарк, торговую точку по продаже мороженого и сладкой ваты и парочку квартир для посуточной сдачи. Безусловно, в самом теплом прибрежном городе 140-миллионной страны сфера туризма играет важное значение, однако далеко не все сочинцы зарабатывают на жизнь тем, что предоставляют услуги для отдыхающих.
В городе живут и трудятся врачи, учителя, дорожники, энергетики, коммунальщики, крановщики и машинисты. Зарплаты сочинцев, занятых в бюджетной сфере, ничем не отличаются от тех, что платят самарцам, ростовчанам и пермякам. Они также вынуждены экономить, брать ипотеки и откладывать на дорогие покупки.
Заработок на сдаче жилья тоже имеет много нюансов. Квартиры и апартаменты, которые будут пользоваться спросом у туристов, располагаются вблизи моря и стоят далеко не 5 миллионов рублей и даже не 10. Что касается квадратных метров в спальных районах, то их удается сдать лишь в теплое время года. В межсезонье и зимой они либо простаивают, либо собственники пускают жильцов за 20-30 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, с наступлением холодов количество предложений зашкаливает: к примеру, с ноября по апрель сдается порядка 4-5 тысяч квартир. Прогуливаюсь по городу ночью, можно увидеть десятки домов с темными глазницами окон, в которых практически никогда не загорается свет. Из-за большой конкуренции арендодатели охотно соглашаются на скидки и закрывают глаза на домашних питомцев. А вот с приближением лета семьям с собаками, котами, а порой и с детьми практически нереально найти жилье.
Удобная инфраструктура и везде красиво
При беглом взгляде из окна туристического автобуса кажется, что за курортом ухаживают денно и нощно. На самом деле Сочи — город контрастов, где в ста метрах от элитной многоэтажки с панорамными окнами может находиться аварийный дом, жители которого с нетерпением ждут расселения. Центральная часть, где кучкуются отдыхающие, не имеет ничего общего с улицами, где протекает повседневная жизнь горожан.
За последние 10-15 лет появились целые районы, где нет ни тротуаров, ни зеленых насаждений, ни велодорожек, ни прочих благ цивилизации, присущих комфортной городской среде. Вместо палисадников и детских площадок из окон домов открываются виды на соседские балконы, жилые гаражи, стихийные парковки за шлагбаумами и контейнерные площадки, заваленные мусором, который никто не торопится убирать.
Еще одна повсеместная проблема города — зловонные канализационные стоки, стекающие по дорогам. Последние тоже нуждаются в ремонте: провалы, трещины, ямы и обрушения из-за подвижности грунта — вполне привычная картина для кулуарного Сочи. В таких районах туристы оказываются либо из-за ошибки навигатора, либо во время экскурсии на рамных внедорожниках. Отдыхающие весело хохочут, подпрыгивая на ухабах, и воспринимают бездорожье, как часть развлекательной программы.