Time Out Маршрут. 5 сочинских дач: «Вера», «Надежда» и любовь к эклектике

Вилла «Вера». Она же дом Костарева. Она же имение Мамонтова

Первая дача в нашем списке и, возможно, первая по значимости для истории Сочи. Еще в XIX веке землю в посаде приобрел купец Николай Николаевич Мамонтов. Помимо участка в центре ему принадлежали обширные владения за городом, в районе нынешней Мамайки и Ривьеры.

В 1870-х появилось основательное деревянное строение первой виллы «Вера». Название было дано по семейному имени Мамонтовых. Здание без лишних изысков — тихая роскошь и старые деньги, все как сейчас. Богатым оформлением дому скорее служил роскошный сад и питомник экзотических растений, который тут же стал местной достопримечательностью. Буйное цветение сделало его местом притяжения для горожан и гостей города и соревновалось в популярности с парками Хлудова и Худекова, нынешними Ривьерой и Дендрарием. 

В начале XX-го века имение перешло во владение сочинского старосты Николая Костарева. Предприимчивый молодой человек женился на наследнице Мамонтовых, привел в порядок начавший было хиреть сад и выстроил новый каменный дом. Немного неоготический, немного романский, немного классический стиль здания из кирпича и песчаника — яркий пример южной сочинской эклектики.

После революции особняк, естественно, перешел в государственное владение. А в 1920-ом здесь была подписана капитуляция армии Деникина в Гражданской войне. Позже дача стала санаторием Совнаркома, территория была полностью перепланирована и частично пришла в упадок, по крайней мере в качестве известного питомника растений.

Сейчас в здании находится Центр внешкольной работы, а вокруг расположились скейт-парк и уютный сквер. К сожалению, оценить интерьер виллы не выйдет. Вне дней открытых дверей и ночей музеев, имением можно любоваться только из-за забора.

Адрес: Курортный проспект, 32б

Дача Удельного ведомства. Она же «Дом Успенского»

Улица Театральная, в прошлом Пограничная, лежала на окраине посада — дальше начинались дачные земли.

Здание, известное сейчас как «Дом Успенского», принадлежало Удельному ведомству — специальному учреждению, созданному для управления царским имением. Сами императорские угодья располагались в Дагомысе, а в этом доме в Сочи находились администрация и магазин, торговавший продуктами с царских земель: молоком, вином, маслом, овощами и фруктами. 

Верхние этажи здания были отданы под жилье управляющего — Григория Федоровича Успенского. Талантливый менеджер сумел организовать в императорском имении прибыльное хозяйство, ферму и сады. Постоянно жил в Дагомысе в доме у подножия горы, которую стали называть Успенской. Впрочем, сам Успенский скромно отрицал свою причастность к такой топонимике. Ныне царские имения в Дагомысе сменились ведомственными санаториями управления делами президента.

Дом Успенского на Театральной сохранился. И хотя был значительно перестроен, изысканная эклектика русского стиля с сочетаниями деревянного и кирпичного декора все еще угадывается. Ныне дом жилой, и изучить вблизи его будет сложно. Тем не менее сам по себе район стоит прогулки: вид на Зимний Театр, прекрасные сквер и аллея. 

Адрес: Театральная, 6

Верещагинские дачи и дом Барсовой

Из сквера у Зимнего театра открывается вид на гостиницу «Жемчужина» и набережную. Всю эту территорию до современного Летнего театра в конце XIX – начале XX вв. занимали Верещагинский дачи. Сейчас память об этом названии местности сохранили в себе Верещагинский виадук и новые ЖК.

Братья Арсений и Петр Верещагины, предприниматели-агрономы и общественные деятели, выкупили обширные земли рядом с Сочи в период начала освоения местности. Своего рода «Получи свой гектар на дальнем Юге» образца XIX века.

В 1870-х годах братья начали активно путешествовать по Кавказу и привлекать сюда внимание общественности и государства. Сейчас бы это назвали инвест-проектом и вам в личку писали бы сообщения: «Здравствуйте, вы интересовались недвижимостью в Сочи? У нас есть предложение с высокой доходностью…».

Вплоть до революции здесь стояли пансионаты «Эйрене» и «Светлана», был разбит Ермоловский парк (нынешний Фрунзе), среди садов прятались небольшие дачные домики. После 1917-го года земли и здания национализировали и отдали под санатории и гостиницы.

Спустя время тут появились новые дачи новой элиты. В 1947 году был выделен участок под строительство дома в центре Сочи для Валерии Барсовой — известной оперной певицы и любимицы Сталина. Только выдающиеся сценические заслуги и личное покровительство могли способствовать столь щедрому дару. Однако цена подобной славы в авторитарном обществе высока — одной рукой дают, а другой забирают — мужа Барсовой репрессировали по сфабрикованному делу и расстреляли в 1938 году. Посмертно реабилитировали в 1956-ом. 

Второй этаж здания до сих пор жилой. На первом этаже располагается музей, однако «Дом Барсовой» больше интересен внешней архитектурой здания и тем, как локальная городская история вплетается в историю страны.

Адрес: Черноморская, 8

Дача доктора Якобсона

В 1902 году петербургский профессор, врач Александр Якобсон начал строительство дачи в Сочи. В богато декорированном доме, стилизованном под романтический замок, помимо жилых помещений находились кабинеты клиники. Любопытно, что информация о специализации доктора Якобсона немного рознится — его именуют как отоларингологом, так и сексологом, автором труда о расстройстве половых функций у мужчин. Так или иначе оба направления практики были востребованы на юге всегда.

После революции в этом красивейшем особняке расположился Дом Отдыха Работников Искусств. Тут выступал Маяковский и гостил Паустовский. В 1970-х годах здание чудом уцелело от сноса.

Особняк так и манит мансардой, балконами, открытыми галереями с резными арками и перилами — модерн в его прекраснейшем виде. Увы, свободно и легко погулять по ним не получится — сейчас в здании располагается административный корпус санатория «Светлана».

Адрес: Гагринская, 75

Вилла «Надежда». Она же дача Худекова

В 1899 году основатель будущего «Дендрария», драматург, театральный критик, редактор Сергей Худеков строит дом на территории своего парка. У особняка есть неразрывная связь с «Дендрарием» — массивный фундамент с лестницами и террасами вписан в ландшафт парка. Подходы к зданию украшали многочисленные скульптурные композиции. Имя «Надежда» вилла получила в честь жены драматурга. 

Сейчас дача Худекова — один из немногих сочинских особняков, который можно посмотреть в формате хорошего музея. Здесь воссозданы исторические интерьеры, открыта экспозиция, посвященная балету, — Сергей Николаевич Худеков был автором либретто к нескольким танцевальным постановкам и выпустил четырехтомный труд по истории танца.

Адрес: Парк «Дендрарий»

«Скрытый» бонус. Дача Шевелева

Вы наверняка заметили, что 3 из 5 памятников архитектуры в центре Сочи недоступны к посещению.

Мы специально оставляем эти здания в списке, чтобы привлечь внимание к проблеме и показать, сколько всего красивого есть на курорте, но, увы, не для наших глаз.

Чтобы усилить этот эффект и заинтриговать вас, бонусом расскажем еще об одной уникальной даче, которую почти наверняка не получится даже увидеть. Только за полноценную стоимость путевки, потому как здание находится на территории санатория им.Фрунзе

Дача Шевелева — прекрасный во всех отношениях особняк в мавританском стиле. Подобное увлечение сплавом европейской и восточной архитектуры вполне могло изменить облик Сочи и выработать свой уникальный архитектурный стиль города, однако у истории были свои планы.

Известный до революции баритон Николай Шевелев в 1913 году купил виллу в Сочи и приступил к ее превращению в настоящий культурный хаб. Кроме открытия концертного зала и библиотеки планировалось построить гостевой корпус для артистов, который стал бы местом сбора творческой интеллигенции.

В 1914 году в доме гостил Федор Шаляпин. Вскоре началась война, а за ней революция, и идеям Шевелева уже не суждено было сбыться.

Увы, потенциальная достопримечательность, богатая внутренней отделкой и городскими легендами, сейчас не доступна ни горожанам, ни большинству туристов. Но вы дерзайте — а вдруг какой-нибудь сторож внемлет вашим мольбам и пустит посмотреть хоть одним глазком. А вы ему взамен расскажете что-нибудь о мавританском стиле.

Адрес: Санаторий им.Фрунзе

В статье использованы цифровые копии дореволюционных открыток издательств Братьев Борисовых, акционерного общества «Гранберг», писчебумажного магазина «Труд», сделанные по негативам И.Суткового. Копии размещены пользователями интернет-ресурса pastvu.com, и находятся открытом доступе.