Time Out Маршрут. Еще 5 дач Сочи: Виноград, привидения и городские легенды

Дача Хлудова. «Хороший год»

Нынешний парк «Ривьера» и прилегающие к нему обширные территории когда-то были пригородом Сочи. Находилась земля в частных владениях Николая Мамонтова. В 1883 году расположенное здесь имение «Раздолье» приобретает Василий Хлудов, знаковый для Сочи персонаж — талантливый, богатый, предприимчивый, много путешествовал по миру и учился. Сейчас бы сказали: «Гений, миллиардер, плейбой, филантроп».

На купленных землях Хлудов разбивает шикарный парк, строит особняк и высаживает виноградники. Местность на правом берегу реки Сочи в честь нового владельца получает название Хлудовской стороны. 

Многолетние попытки превратить Сочи в винодельческий регион не увенчались успехом — лоза так и не прижилась. Тем не менее были заложены основы для местного винокурения в будущем. А бывшие плантации навсегда закрепились в городских названиях — дали имя Виноградной горке и улице Виноградной.

Парк в начале XX века перейдет в собственность городской управы и станет общественным, а в советское время и вовсе превратится в одну из визитных карточек Сочи.

Центром имения был особняк владельца, а сам дом всегда был полон музыки, смеха и гостей. Дача Хлудова строилась в русском стиле — модерн с национальными мотивами в виде сказочного терема. 

Ложкой дегтя в бочке меда красивой истории красивого места является то, что нынешнее здание — новодел.

Уже в XXI веке историческая постройка была признана не подлежащей реставрации и теперь считается утраченным памятником. Декор, цветовые решения, пропорции новодела вызывают большие вопросы у историков и архитекторов. Сейчас в особняке расположен бутик-отель.

Где находится: Парк «Ривьера»

Дача Трапезникова. «Убийства в одном здании»

В самом начале ХХ века, вдали от тогда еще небольшого городишки, доктор Федор Трапезников строит невероятно красивую дачу (насчет отчества петербургского профессора историки единого мнения не имеют). 

Вокруг дома был устроен большой сад с экзотическими растениями, а сам участок находился в нетронутом субтропическом лесу, на склоне с видом на море и дикие пляжи.

Особняк, как и дача Шевелева, был возведен в мавританском стиле — выдающаяся эклектика на стыке европейской и исламской культур. Подобная архитектура явно усиливала эффект дома, построенного в далеких экзотических краях. Впрочем, именно таким краем Сочи в то время и был. 

Дальнейшая история здания более трагична. После революции сюда сослали бывшего царского министра Горемыкина. В результате разбойного нападения на дом он был убит вместе с семьей.

Позже дача Трапезникова была передана в распоряжение НКВД. Здесь бывали в том числе и руководители наркомата внутренних дел. Потому в народе с тех пор здание прозвали «дачей Берии». 

После смерти Сталина, в конце 1950-х, на этой территории откроется санаторий «Заполярье» — для тружеников крайнего севера. В 1970 здание было значительно достроено, правда, с сохранением стиля. Сейчас в нем располагается библиотека-музей им.Трапезникова. Можно почитать книжку с видом на море или представить события, которые здесь происходили.

Чтобы попасть к даче нужно приобрести пропуск, однако бонусом получится воспользоваться ухоженным пляжем и прогуляться по прекрасной парковой зоне.

Где находится: Санаторий «Заполярье»

Дача Зиновьевой. Кентервильское привидение

Пара пожилых аристократов, генерал Степан Степанович Зиновьев и его супруга Мария Николаевна, приобрели землю на самой вершине Виноградной горки и построили там дачу, на которой бывали лишь в сезон. 

В особняке, похожем на замок, всеми делами заведовала супруга. Даже современники называли это место и его обитателей тенями прошлого. В то время особняк единственный возвышался своей готической башенкой над хлудовской стороной, и наверняка местные детишки побаивались строгую сухую старушку из замка на горе.

Сейчас 120-летнее здание находится в удручающем состоянии — достопримечательность, которую город рискует потерять. Дом жилой, и доступ к нему относительно свободен: ходите вокруг, попробуйте зайти в подъезд, изучайте и высматривайте призраков прошлого.

О реконструкции говорят уже больше 10 лет, но никаких подвижек нет, а здание с каждым годом разрушается все сильнее и сильнее.

Где находится: улица Виноградная, 22

Дача Квитко. Полковник, которому писали

Дача Квитко — одна из известнейших сочинских заброшек (вместе с санаторием Орджоникидзе). Полковник Андрей Валерианович Квитко приобрел участок в 1900 году и заложил на его территории сады и дом. Полковник происходил из старого украинского дворянского рода, а потому иногда можно встретить вариант написания «Дача полковника Квитка» — в украинском языке фамилия пишется так и даже склоняется. 

Семья военного проводила зимовки в Риме, осень в Сочи, лето в Украине. Андрей Валерианович владел имуществом по всей Европе, рвался на каждую войну, любил автомобили (один из первых автомобилей в Сочи принадлежал ему), увлекался живописью. Супруга полковника имела итальянские корни, и оттого дача в Сочи была выполнена в западноевропейском замковом стиле, в саду росли оливы и лавр, а сам полковник успешно занимался виноделием. Чем не Тоскана.

В дальнейшем семья эмигрировала именно в Италию. После революции в здании открылась Детская трудовая колония, а после войны — детский же санаторий «Красный Штурм». Такая смена приоритетов.

Сочинская городская мифология рисует дачу Квитко, как место со спрятанными сокровищами полковника и как дом с привидениями. Будто бы здесь можно встретить души расстрелянных в гражданскую войну белогвардейцев и замученных НКВД местных жителей — в 30-е годы на даче отдыхали сотрудники печально известного наркомата.

Время от времени объявляется, что дачу вот-вот закроют на реставрацию, а после откроют как санаторий. То и дело появляются люди, продающие входные билеты, деньги с которых должны уходить на восстановление здания. Точно ясно, что сами сочинцы предпочитают это место в виде заброшки, ведь если особняк найдет хозяина, то его, как и большинство сочинских памятников, обнесут забором, ограничат проход, и никаких вам больше атмосферных прогулок и фотографий на фоне пола от Покраска Лампаса.

Где находится: Хоста, остановка «Красный штурм», далее пешком в горку.

Дача Зензиновых и дача Сталина. «Утомленные солнцем»

Михаил Михайлович Зензинов — это «селф мейд персон» образца ХІХ века.

За свою жизнь он взобрался по социальной лестнице от простого сибирского торговца до советника по коммерции, владельца плантаций на Цейлоне, земель на Кавказе и основателя своего Торгового дома. Вкладывался в строительство железных дорог, издательскую деятельность, был активным меценатом и даже состоял в дружеской переписке с А.П. Чеховым.

Сочинское имение Зензиновых — «Михайловское», с садом, питомником и основательным, без лишних прикрас домом — принадлежало жене Михаила Михайловича.

Сам «советник по коммерции» вел здесь предпринимательскую деятельность —  вместе со своим зятем, сочинским врачом Подгурским, стал основателем мацестенского лечебного курорта. Планы по вложениям в курорт были грандиозные: расширение территории, строительство корпусов пансионатов. Однако революция внесла свои коррективы. Семья разъехалась по всему миру, отец семейства умер и похоронен в Сочи, однако в городе мало кто помнит эту фамилию.

Здание усадьбы Зензиновых сохранилось и отреставрировано, хотя находится в частной собственности и закрыто к посещению.

Территория усадьбы сейчас известна другим. После революции в имение у лечебных вод стала съезжаться вся партийная верхушка во главе со Сталиным. Вначале селились в доме Михаила Зензинова, а позже под личные нужды вождя был выстроен новый особняк. Чуть выше по склону, в прохладном слое между горами и морем — вождь не любил влажную жару у самой кромки моря, но и лишняя высота ему была противопоказана. 

Сейчас дача Сталина располагается на территории санатория «Зеленая Роща», в ней находится музей, и проводятся официальные экскурсии. 

Где находится: Мацеста, Курортный проспект 120\1, Санаторий «Зеленая Роща»00

В статье использованы цифровые копии дореволюционных открыток издательств Братьев Борисовых, акционерного общества «Гранберг», писчебумажного магазина «Труд», сделанные по негативам И.Суткового. Копии размещены пользователями интернет-ресурса pastvu.com, и находятся открытом доступе.